একজন বিকাশকারী কে এবং তিনি কি করেন?

কিছু ডেভেলপারদের সাথে বিকাশকারীদের বিভ্রান্ত করে, কিন্তু নিরর্থক। শব্দটি নিজেই ইংরেজি থেকে রাশিয়ান ভাষায় এসেছে এবং এর অর্থ "বিকাশ করা"। বিকাশকারীর লক্ষ্য লাভ করা. বেশ কিছু পেশা আছে। সাধারণত, রিয়েল এস্টেট বাজারের অংশগ্রহণকারীরা জমি বা একটি বিল্ডিং কিনে, এটিকে উন্নত করে এবং পরে আরও বেশি দামে বিক্রি করে।

সহজ শর্তে, তারপর বিকাশকারী কিছু ক্রয় করে এবং যতটা সম্ভব উন্নত এবং বিকাশ করার চেষ্টা করে। এই সব একটি লক্ষ্য সঙ্গে করা হয় - আরো ব্যয়বহুল বিক্রি. নির্মাণে, এই ধরনের কার্যকলাপ অত্যন্ত সাধারণ। দায়িত্বের পরিসর খুব বিস্তৃত:

• জমি বা একটি বস্তু অধিগ্রহণ, এর সম্ভাব্যতা নির্ধারণ;
• ক্রয়ের কার্যকর ব্যবহারের জন্য বাজার বিশ্লেষণ;
• ভবিষ্যতের প্রকল্পের জন্য একটি প্রাথমিক পরিকল্পনা তৈরি করা;
• বস্তুর ধারণা এবং প্রকল্পের স্কেচ গঠন;
• নির্মাণ শুরু করার জন্য সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি প্রাপ্ত করা;
• পরিকল্পনা বাস্তবায়নের সমস্ত পর্যায়ে নিয়ন্ত্রণ;
• বিপণন গবেষণা;
• একটি বস্তু ভাড়া করা;
• একটি সমাপ্ত বিল্ডিং বা প্লট বিক্রয়।

নির্মাণে একজন পেশাদার বর্তমান সমস্ত আর্থিক সমস্যা সমাধানের সাথে জড়িত। এটা বিশেষজ্ঞ যারা বিনিয়োগকারীদের খুঁজে বের করতে হবে, সমস্ত খরচ এবং ঝুঁকি গণনা.নির্মাণের জন্য ঋণ নেওয়ার প্রয়োজন হলে বিকাশকারী ব্যাঙ্কগুলির সাথে যোগাযোগ করে। বিভিন্ন ক্ষেত্রে প্রকল্পের সমন্বয় করাও প্রয়োজন। রাশিয়ায় কিছু পেশাদার বিকাশকারী রয়েছে, তাই প্রতিযোগিতা কম।

বিশেষজ্ঞের অভাব এই কারণে যে বিভিন্ন ক্ষেত্রে প্রচুর জ্ঞানের প্রয়োজন হয়। একই সময়ে, পেশাটি ভাল বেতন এবং বেশ চাহিদাযুক্ত। বিকাশকারী আকর্ষণীয় প্রকল্পগুলিতে নিযুক্ত হতে পারে, তাই কাজটি সাধারণত উপভোগ্য হয়। একই সঙ্গে রিয়েল এস্টেট বাজারে সাম্প্রতিক সংকট দেখা দিয়েছে। এই প্রবণতা ডেভেলপারদের উপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলে।

শর্তাবলীর ভুল বোঝাবুঝি প্রায়ই গুরুতর বিভ্রান্তির দিকে পরিচালিত করে। বিকাশকারী প্রকল্পের মালিক, বস্তুর অস্থায়ী মালিক। ফলস্বরূপ, প্রক্রিয়াটিকে উন্নতি এবং উন্নয়নের জন্য ক্রয়ও বলা যেতে পারে। তবে, বিকাশকারী নির্মাতাদের থেকে আলাদা। বিকাশকারী - আইনি সংজ্ঞা. আইন অনুসারে, এই ব্যক্তিই দায়ী। কিন্তু বিকাশকারী একটি অর্থনৈতিক শব্দ। এই ব্যক্তি একজন উদ্যোক্তা। পার্থক্য হল ডেভেলপারের প্রধান কাজ হল ভবন বা জমির মূল্য বৃদ্ধি করা।

এটা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ আনুষ্ঠানিকভাবে, এটি বিকাশকারী যারা চূড়ান্ত ফলাফলের মানের জন্য দায়ী। বিকাশকারী নিজেই বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করে, বিজ্ঞাপন সরবরাহ করে এবং চূড়ান্ত বাস্তবায়নে নিযুক্ত থাকে। খুব কমই একজন বিকাশকারী হিসাবে এই জাতীয় বিশেষজ্ঞ কাজ করেন, এগুলি কার্যকলাপের সম্পূর্ণ ভিন্ন ক্ষেত্র।শুধুমাত্র বড় উদ্বেগ বা কর্পোরেশন একযোগে বিভিন্ন দিকে কাজ করতে পারে। আন্তঃআঞ্চলিক বাজারে কাজের অন্যান্য ফর্ম আছে. একটি বড় বিকাশকারী সংস্থার অঞ্চলগুলিতে বেশ কয়েকটি বিকাশকারী থাকতে পারে। এই ক্ষেত্রে, প্রধান কার্যালয় তথ্য এবং বিজ্ঞাপন সহায়তার জন্য দায়ী। ছোট কোম্পানিগুলো সরাসরি নির্মাণে জড়িত।

তাই, বিকাশকারী এবং নির্মাতা ওভারল্যাপ হতে পারে। তারা সবসময় একসাথে কাজ করে, কিন্তু বিভিন্ন প্রক্রিয়ার জন্য দায়ী। গুরুতর লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে, এটি বিকাশকারী যারা নিম্নমানের নির্মাণের জন্য দায়ী থাকবে।

বিকাশকারী সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধিতে নিযুক্ত। তবে পেশার বেশ কয়েকটি শাখা রয়েছে। পার্থক্যটি বিনিয়োগকারীদের খুঁজে বের করার উপায়গুলির মধ্যে রয়েছে। আমরা বিকাশকারীদের প্রধান প্রকারের তালিকা করি।

• অনুমানমূলক. বিকাশকারী নিজেই বিনিয়োগকারী হিসাবে কাজ করে। প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য, একজন বিশেষজ্ঞের ব্যক্তিগত তহবিল বা ব্যাংক ঋণ ব্যবহার করা হয়। এই ক্ষেত্রে, বিকাশকারী স্বাধীনভাবে নির্বাচিত প্রকল্পের অর্থায়ন করে, নির্মাণ কাজ সংগঠিত করে এবং তত্ত্বাবধান করে। শেষে, বিশেষজ্ঞ বস্তুর জন্য ক্রেতা বা ভাড়াটে খুঁজছেন। এই ধরনের কার্যকলাপ সাধারণত শপিং এবং বিনোদন কমপ্লেক্স নির্মাণে ব্যবহৃত হয়। একজন অনুমানমূলক বিকাশকারী সমস্ত ঝুঁকি নেয় এবং শেষ পর্যন্ত সমস্ত লাভ পায়।
• বিটিএস উন্নয়ন। এই ধরনের কার্যকলাপ বেশ সহজ, কিন্তু আকর্ষণীয়। একজন বিশেষজ্ঞের কার্যকলাপ সরাসরি গ্রাহকের জন্য সঞ্চালিত হয়। এতে কিছুটা ঝুঁকি কমে যায়।প্রকল্পটি প্রস্তুত হওয়ার পরে বিকাশকারীকে ক্রেতার সন্ধান করতে হবে না। ঢিলেঢালাভাবে অনুবাদ করা হয়েছে, এর অর্থ "গ্রাহকের অধীনে নির্মাণ।" কাজের স্কিমটি আগের সংস্করণ থেকে খুব আলাদা। একটি নির্দিষ্ট সুবিধা নির্মাণের জন্য একটি অর্ডার নিয়ে একজন বিনিয়োগকারী ডেভেলপারের সাথে যোগাযোগ করেন। উদাহরণস্বরূপ: একটি এন্টারপ্রাইজ তার কর্মীদের জন্য একটি বাড়ি নির্মাণে বিনিয়োগ করে। এমন পরিস্থিতিতে একটি উন্নয়ন সংস্থার তাদের সাথে বিভিন্ন বিশেষজ্ঞ বা সংযোগ থাকা উচিত। সুতরাং, আপনাকে নকশা এবং পরামর্শের পাশাপাশি নির্মাণ নিজেই মোকাবেলা করতে হবে। কিছু ক্ষেত্রে, বিনিয়োগকারীর ইতিমধ্যে একটি প্রকল্প রয়েছে, তাই বিকাশকারী শুধুমাত্র শেষ দুটি ফাংশন সম্পাদন করে।
• ফি উন্নয়ন। এই ধরনের ধারণা একটি পুরস্কার জন্য উন্নয়ন মানে. ক্রিয়াকলাপের ধরনটি একটি পূর্ণ বিকাশ চক্রকে বোঝায়, যা বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে তহবিল দিয়ে বাস্তবায়িত হয়। একজন ব্যক্তি বা একটি কোম্পানি কেবল বিকাশকারীর কাছে আসতে পারে এবং তাদের বিবেচনার ভিত্তিতে তাদের তহবিল বিনিয়োগ করতে বলতে পারে। এই ক্ষেত্রে, বিশেষজ্ঞকে অবশ্যই সুবিধার নির্মাণ বা পুনর্গঠনে বিনিয়োগের জন্য একটি বিকল্প বেছে নিতে হবে যাতে বিনিয়োগকারী সর্বাধিক সুবিধা পান। বিকাশকারী নিজেই একটি পুরষ্কার পান।

উন্নয়ন শুধুমাত্র বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করার পদ্ধতি দ্বারা বিভক্ত নয়। একজন বিশেষজ্ঞ একটি নির্দিষ্ট ধরণের রিয়েল এস্টেট নিয়ে কাজ করতে পারেন। এটি লক্ষণীয় যে বড় কোম্পানিগুলি সাধারণত সমস্ত কুলুঙ্গি দখল করে।

• দেশের ঘরবাড়ি। বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেট কার্যকলাপ বেশ প্রতিশ্রুতিশীল এবং আকর্ষণীয় বলে মনে করা হয়. এই ক্ষেত্রে, বিকাশকারী শহরের বাইরে একচেটিয়াভাবে আবাসিক ভবনগুলি বিকাশ করে।
• বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট. শিল্প সুবিধা বিশেষজ্ঞরা সমাপ্ত প্রাঙ্গনে ভাড়া দিয়ে তাদের লাভের বেশিরভাগই করেন। স্কেল পরিবর্তিত হতে পারে।সুতরাং, একজন বিকাশকারী কারখানা এবং শিল্পের জন্য স্টোরেজ সুবিধা এবং সুবিধা উভয়ই বিকাশ করতে পারে।
• জমির প্লট। কাজের এই জাতীয় পরিকল্পনা উচ্চ ঝুঁকির সাথে যুক্ত এবং প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য অনেক সময় প্রয়োজন। উন্নয়ন সংস্থা সাইটটি অধিগ্রহণ করে এবং এটি বিকাশ করে। বিশেষজ্ঞরা অঞ্চলটি উন্নত করে, নথি তৈরি করে, বিভিন্ন যোগাযোগ পরিচালনা করে। ভবিষ্যতে, জমি বিল্ডিং প্লট বিভক্ত করা হয়। শেষ ক্রেতা সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি সহ আরামদায়ক প্ল্যাটফর্ম গ্রহণ করে।
• আবাসিক সম্পত্তি. এখানে শুধু নির্মাণ নয়, পুনর্গঠনও সম্ভব। এটি এই ধরনের উপার্জন যা সবচেয়ে সাধারণ হিসাবে বিবেচিত হয়। বিশেষজ্ঞরা আবাসনের চূড়ান্ত খরচকে প্রভাবিত করে এমন একটি উপাদানের সমন্বয় মূল্যায়ন করেন। সাধারণত সেই এলাকার পরিবেশগত বন্ধুত্বের কথা বিবেচনা করুন যেখানে নির্মাণ করা হবে। কাছাকাছি উন্নত অবকাঠামো খুঁজে পাওয়াও গুরুত্বপূর্ণ। উপরন্তু, বিকাশকারী যারা বাড়িতে আবাসন কিনতে হবে তাদের আয়ের আনুমানিক স্তরের ভবিষ্যদ্বাণী করে।

বড় কোম্পানিগুলো একযোগে সব ধরনের রিয়েল এস্টেট দখল করতে পারে এবং বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করতে পারে। যাইহোক, প্রায়শই বিকাশকারীরা একটি নির্দিষ্ট কুলুঙ্গি চয়ন করে এবং এতে বিকাশ করে। এত বেশি ফটকা বিশেষজ্ঞ নেই, কারণ একটি ভাল স্টার্ট-আপ মূলধন প্রয়োজন, এবং ঝুঁকি অনেক বেশি। ভূমি বিকাশকারীদের ক্ষেত্রেও একই কথা প্রযোজ্য।

ডেভেলপারদের কাজের জন্য নিজের মধ্যে বড় বিনিয়োগ প্রয়োজন - একজন বিশেষজ্ঞ হিসাবে। একজন পেশাদারকে একবারে বিভিন্ন ক্ষেত্রে জ্ঞান থাকতে হবে। একই সময়ে, ব্যক্তিগত গুণাবলীও একটি বড় ভূমিকা পালন করে। কাজটি বিভিন্ন লোকের সাথে যোগাযোগের সাথে যুক্ত, প্রচুর ধ্রুবক চাপ সহ।

মানসিক চাপ সহনশীলতা এবং একটি বিশ্লেষণাত্মক মানসিকতা পেশায় খুবই গুরুত্বপূর্ণ. এছাড়াও, বিশেষজ্ঞকে অবশ্যই উদ্দেশ্যমূলক হতে হবে, সাংগঠনিক দক্ষতা এবং নেতৃত্বের গুণাবলী থাকতে হবে। সাংগঠনিক ও প্রশাসনিক কার্যক্রম বিকাশকারীর জন্য খুবই গুরুত্বপূর্ণ। সুতরাং, একজন বিশেষজ্ঞ একটি দল নির্বাচন করতে এবং তার কাজ সংগঠিত করতে সক্ষম হওয়া উচিত। আপনাকে বিভিন্ন দৃষ্টান্তের প্রতিনিধিদের সাথেও অনেক যোগাযোগ করতে হবে, যেখানে সহনশীলতা এবং বোঝানোর ক্ষমতা প্রয়োজন হবে।

বিকাশকারী সহকারী নিয়োগ করতে পারে, যা যে কোনও ক্ষেত্রে জ্ঞানের অভাবের জন্য ক্ষতিপূরণ দেয়। যাইহোক, আপনি সঠিক শট চয়ন করতে সক্ষম হতে হবে. এর জন্য কেবল ব্যক্তিগত দক্ষতাই নয়, অভিজ্ঞতাও প্রয়োজন।

একটি সফল ব্যবসার জন্য ডেভেলপারের কাছ থেকে মাল্টিটাস্কিং প্রয়োজন। আপনাকে রিয়েল এস্টেট বাজারের বর্তমান অবস্থা সঠিকভাবে মূল্যায়ন করতে সক্ষম হতে হবে। একজন পেশাদার এই অস্থির এলাকার প্রবণতা বিশ্লেষণ করতে পারেন এবং সঠিক সিদ্ধান্তে আঁকতে পারেন। আপনি সময় মত একটি বস্তুর প্রোফাইল পরিবর্তন করার সিদ্ধান্ত নিতে সক্ষম হওয়া উচিত. এটি শুধুমাত্র এটি করার জন্য নয়, পুরো প্রক্রিয়াটি সঠিকভাবে সংগঠিত করাও গুরুত্বপূর্ণ।

বিশ্লেষণাত্মক তথ্যের উপর ভিত্তি করে দ্রুত সিদ্ধান্তগুলি আপনাকে প্রকল্পের লাভজনকতা বৃদ্ধি করতে দেয়। এটি করার জন্য, বিকাশকারীকে অবশ্যই ইঞ্জিনিয়ারিং এবং নির্মাণ সম্পর্কে কমপক্ষে তাত্ত্বিক জ্ঞান থাকতে হবে এবং এই ক্ষেত্রে অনুশীলন করা ভাল। একজন পেশাদারের অবশ্যই উচ্চ শিক্ষা থাকতে হবে: অর্থনৈতিক, আইনি বা প্রযুক্তিগত। উপরন্তু, নির্মাণ প্রযুক্তির জ্ঞান, রিয়েল এস্টেট বাজারের গভীর বোঝার প্রয়োজন।

একজন যোগ্য বিকাশকারীকে অবশ্যই কাজের সমস্ত আইনি, আর্থিক, প্রকৌশল এবং নির্মাণের বিশদ বিবরণ ভালভাবে জানতে হবে। উপরন্তু, বিশেষজ্ঞের বিজ্ঞাপন এবং বিপণন বুঝতে হবে।সাধারণত প্রত্যেক ডেভেলপারের আর্কিটেকচারে জ্ঞান থাকে। প্রকল্পের সংগঠন এবং বাস্তবায়নের জন্য, সমস্ত লেনদেন এবং পর্যায়গুলিকে আইনিভাবে আনুষ্ঠানিক করতে সক্ষম হওয়া গুরুত্বপূর্ণ।

একজন বিকাশকারী হওয়া সহজ নয়। প্রথমে আপনাকে উচ্চশিক্ষা নিতে হবে। এর পরেই আপনি পেশায় বিকাশ শুরু করতে পারেন। সেরা বিশ্ববিদ্যালয়ের তালিকা করা যাক।

• মস্কো ওপেন ইনস্টিটিউট। "নির্মাণ" বিভাগে যাওয়া ভাল।
• মস্কো সরকারের অধীনে মস্কো একাডেমি অফ এন্টারপ্রেনারশিপ। এখানে আপনি একজন অর্থনীতিবিদ হতে শিখতে পারেন।
• মস্কো স্টেট ইউনিভার্সিটি। বিশেষত্ব "এন্টারপ্রাইজের অর্থনীতি" চমৎকার।
• MISiS. এবং এখানে আপনি একটি অর্থনৈতিক শিক্ষা পেতে পারেন।
• জাতীয় গবেষণা বিশ্ববিদ্যালয় "এমপিইআই"। এই প্রতিষ্ঠানে "অর্থনীতি" বিভাগটি সবচেয়ে সফল বিকল্প হবে।

রাশিয়ায়, উন্নয়ন ধীরে ধীরে বিকাশ করছে। এই কারণে যোগ্য বিশেষজ্ঞের সংখ্যা কম। সাধারণত নির্মাণ ব্যবসা থেকে মানুষ এই এলাকায় আসে। একজন ডিজাইনার বা প্রজেক্ট ম্যানেজার একজন ডেভেলপার হতে পারেন। যে শুধু এই এলাকায় পড়াশুনা করতে হবে ক্রমাগত.

যারা বড় সাফল্য অর্জন করতে পারে যারা উচ্চতর অর্থনৈতিক, নির্মাণ বা আর্থিক শিক্ষা পেয়েছে। কম প্রায়ই, প্রযুক্তিগত অনুষদের স্নাতকরা রিয়েল এস্টেটে আসে। কোনো ইনস্টিটিউটে আলাদা কোনো বিশেষীকরণ নেই, তাই আপনার অর্থের কাছাকাছি তাদের সন্ধান করা উচিত।

বিশেষজ্ঞ বিপণনের ক্ষেত্রে শিক্ষার সাথে হস্তক্ষেপ করবেন না। আজ প্রযুক্তিগত ডিগ্রি সহ অনেক সফল বিকাশকারী রয়েছে। তবে, নিজেকে শুধুমাত্র ইনস্টিটিউটের মধ্যে সীমাবদ্ধ করা সম্ভব হবে না। আমাদের ইংরেজি কোর্সের মতো দেখতে হবে এবং উন্নত প্রশিক্ষণ দিতে হবে। ব্যবসায় প্রশাসনের বিশেষীকরণ (এমবিএ) ক্ষতি করবে না।এটি সঠিকভাবে আর্থিক গণনা করতে, সম্ভাবনাগুলি সনাক্ত করতে সহায়তা করবে। এছাড়াও, বিকাশকারীকে সংযোগ স্থাপন এবং ব্যবহার করতে, বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করতে সক্ষম হতে হবে। উপরন্তু, প্রক্রিয়ায় অন্যান্য অংশগ্রহণকারীদের কার্যক্রম সমন্বয় করার জন্য আপনাকে একজন পরিচালকের দক্ষতা সক্রিয় করতে হবে।

একজন পেশাদারের জন্য একটি বড় সুবিধা হবে আইপিপি (ইন্ডিভিজুয়াল প্রফেশনাল প্রজেক্ট)। এগুলি বাস্তব পরিস্থিতিতে ইন্টার্নশিপ। তারা হাতে-কলমে অভিজ্ঞতা প্রদান করে। শেষোক্তটি পেশায় অত্যন্ত মূল্যবান। অভিজ্ঞতা ছাড়া বিকাশকারীরা বিশ্বাসযোগ্য নয়, কারণ ঝুঁকি খুব বেশি। এছাড়াও রয়েছে আর্সেনাল স্কুল অফ ম্যানেজার. সেখানে, "সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা" কোর্সে বিশেষত্বে মৌলিক জ্ঞান অর্জনের সুযোগ রয়েছে। ন্যূনতম দক্ষতা অর্জনের পরে, আপনি একটি উন্নয়ন সংস্থায় যেতে পারেন।

এই এলাকায় প্রজেক্ট ম্যানেজমেন্ট একটি মাল্টি-মিলিয়ন ডলার ব্যবসার সাফল্যের দায়িত্ব নিয়ে আসে। পেশাদাররা কঠোর এবং কঠোর পরিশ্রম করে, যা একটি সফল প্রকল্পের ক্ষেত্রে সম্পূর্ণরূপে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়। ভাল জ্ঞানের সাথে খুব কম ডেভেলপার আছে, তাই বড় কোম্পানিগুলি প্রায়ই অতিরিক্ত বোনাস এবং সামাজিক প্যাকেজ অফার করে। রাশিয়ায় বেতন 25,000-100,000 রুবেল, মস্কোতে - 40,000-160,000 রুবেল।

এই ক্ষেত্রে, অর্থপ্রদান দুটি অংশ থেকে গঠিত হয়: হার এবং বোনাস। প্রথমটি অগ্রিম আলোচনা করা হয় এবং প্রকল্পের উপর নির্ভর করে পরিবর্তন হয় না। কিন্তু বোনাস বস্তুর মোট খরচের একটি শতাংশ নিয়ে গঠিত। একই সময়ে, কাজের জায়গা, যোগ্যতার উপর অনেক কিছু নির্ভর করে। একটি বড় কোম্পানিতে, তারা সাধারণত বেশি অর্থ প্রদান করে, বিশেষ করে যদি তাদের প্রয়োজনীয় জ্ঞান এবং অভিজ্ঞতা থাকে।ছোট সংস্থাগুলি ছোট প্রকল্পে নিযুক্ত থাকে, যার অর্থ অর্থ প্রদান ভিন্ন হবে। তবে পরবর্তী ক্ষেত্রে ঝুঁকি ও দায়িত্ব দুটোই কম হবে। নির্বাচন করার সময়, আপনার নিজের জ্ঞান এবং দক্ষতার উপর ফোকাস করা উচিত।

সঠিক অভিজ্ঞতা থাকলে আপনি কোম্পানির জন্য মোটেও কাজ করতে পারবেন না। বিকাশকারী কেবল তার নিজস্ব বিশেষজ্ঞদের দলকে একত্রিত করতে এবং উদ্যোক্তা কার্যক্রম পরিচালনা করতে পারে। এই ক্ষেত্রে, আয়ের মাত্রা শুধুমাত্র বিশেষজ্ঞের উপর নির্ভর করে। যাইহোক, এই ধরনের পরিস্থিতিতে ঝুঁকি ডেভেলপারের উপরও পড়ে, কোম্পানির উপর নয়। প্রকল্প ব্যর্থ হলে, খরচ খুব বেশী হবে.

এই এলাকায় উন্নয়ন অনেক কারণের উপর নির্ভর করে. একটি ক্যারিয়ার বিশেষ। সাধারণত বিকাশকারীর ইতিমধ্যে বেশ কয়েকটি প্রকল্প পরিচালনার অভিজ্ঞতা রয়েছে। একজন বিশেষজ্ঞ স্বাধীনভাবে যোগ্য কর্মী নিয়োগ করতে পারেন এবং সর্বোচ্চ দায়িত্ব নিতে পারেন। প্রধান সম্ভাবনা আপনার নিজের ব্যবসা খোলা হয়. একটি বিকল্প হল একটি বড় কোম্পানির পরিচালনা পর্ষদে একটি আসন বিবেচনা করা। সাধারণত, ফি-উন্নয়ন বিন্যাসে কাজ দিয়ে উন্নয়ন শুরু হয়। বড় বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে কাজগুলি সম্পূর্ণ করা আপনাকে সফল প্রকল্পগুলিতে নিজের জন্য একটি নাম তৈরি করার অনুমতি দেবে।

সময়ের সাথে সাথে, গ্রাহকরা আত্মবিশ্বাসে আবদ্ধ হবে এবং একটি সম্পূর্ণ স্বাধীন কার্যকলাপ বিকাশ করা সম্ভব হবে। এই ক্ষেত্রে, কার্যকলাপ একটি অনুমানমূলক ধরনের ব্যবহার করা হয়. এই ক্ষেত্রে মুনাফা দশ এবং শতগুণ বৃদ্ধি পায়, এবং এর সাথে ঝুঁকি। আমরা সফল রাশিয়ান কোম্পানির উদাহরণ তালিকা.

• পিআইকে গ্রুপ, মস্কো। কোম্পানিটি একটি নেতা এবং প্রায় 7.4 মিলিয়ন m2 বিভিন্ন ধরণের রিয়েল এস্টেট তৈরি করে।
• এলএসআর গ্রুপ, সেন্ট পিটার্সবার্গ। নির্মাণের পরিমাণও আশ্চর্যজনক - প্রায় 4.1 মিলিয়ন m2।
• YugStroyInvest Group, Stavropol টেরিটরি। কোম্পানি প্রায় 1.5 মিলিয়ন m2 পুনর্নির্মাণ করেছে।

যাইহোক, একজনকে অনুমান করা উচিত নয় যে কেবলমাত্র নির্মাণের পরিমাণই নেতা নির্ধারণে মূল ভূমিকা পালন করে। আসলে, সূচক গুরুত্বপূর্ণ, কিন্তু মূল নয়। ব্যবসায়িক ভারসাম্যের কারণে কিছু কোম্পানি আরও গ্রাহকদের আকর্ষণ করে এবং ভাল লাভ করে। একটি উন্নয়ন লাইন নির্বাচন করার সময়, একজন বিশেষজ্ঞ কতটা উচ্চ ঝুঁকি নিতে চান তা নির্ধারণ করা গুরুত্বপূর্ণ। যদি অনেকগুলি অসফল প্রকল্প থাকে তবে গ্রাহকরা কেবল বিশ্বাস করা বন্ধ করবে। এতে কোম্পানির মৃত্যু ঘটবে।